建筑资质增项和主项的区别，以及建筑资质增项都会遇到哪些问题？

企业想要拥有多项资质就要办理建筑资质增项，关于建筑业企业主项资质和增项资质是这样的：建筑业企业可以申请一项或多项资质。申请多项资质的，应当选择一项作为主项资质，其余为增项资质。申请资质增项的企业需要注意的有以下几点：

1、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

（1）施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过5项的专业承包类别资质，但不得申请劳务分包类别资质。

（2）专业承包企业除主项资质外，还可以申请不超过5项的相近专业类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。

（3）劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。

2、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与其同序列、同等级的增项资质进行互换。

3、选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。

取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。但是总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质。

在办理资质增项时候会遇到哪些问题呢?资质代办公司指出建筑企业如果想要承包更多的工程，就需要办理资质增项。资质增项可以让企业拥有更多的资质。但是有些时候它和资质升级会让人混淆，其他二者是不同的，那么如何办理资质增项呢?

办理建筑资质增项分两种情况，资质办理流程也不同。

1.首次办理资质增项，须提供该增项的《准予行政许可决定书》复印件(经省住房和城乡建设厅窗口核对原件)和所有资质证书副本;副本不能一次提供的，企业应当递交《情况说明》，可分两次提供，两次时间跨度一般不超过一个月。

2.第二次办理资质增项，企业须提供《资质增项的申请书》和另外一本已打印齐全增项的资质证书副本复印件(须在省住房和城乡建设厅窗口核对原件)。

办理资质增项注意事项：

1、企业可以申请一项以及多项资质，申请多项资质应当选择一项作为主项资质，其余为增项资质。

2、企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

3、经原资质许可机关批准，企业的主项资质可以与增项资质互换。

4、企业选择总承包序列中某一类别资质作为主项资质的可申请总承包序列内各类别资质。企业已经取得施工总承包资质之后就需要继续申请总承包资质覆盖范围内各专业承包类别资质即可承揽专业承包工程。还有总承包企业不能申请劳务分包资质。总承包企业如果想要承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程或者投标时就需要具备相应专业承包类别资质。

5、增项资质按照主项资质的申请渠道申请。

建筑企业需要明确初次办理资质和申请资质增项，是不需要工程业绩的，只有资质升级才对工程业绩有要求。在办理资质增项前可以咨询资质代办公司，或者是咨询资质审批的主管部门，不要盲目的去办理。比如办理建筑工程施工总承包资质增项，只需要在企业人员和企业净资产上符合资质标准就可以了。

正常情况下，增项资质也是从最低等级开始申办，而专业承包增项总承包资质必须把总承包资质变更为主项资质，同时增项资质等级不得高于主项资质，如果专业承包资质不是最低级需要增项总承包资质的话，则需要把专业承包资质降到最低级。